Construire une maison en kit, pas chère et en quelques semaines ? C’est possible !

Si le concept des maisons constructibles en kit ne se démontre pas fondamentalement nouveau, son émergence et sa programmation, elles, remontent en revanche à quelques récentes années. Focus sur cette tendance immobilière inventive, permettant d’économiser aussi bien son temps que son argent tout en soignant son empreinte écologique.

 

La PopUp House à la française

Parmi les astucieuses solutions plébiscitées à ce jour, la PopUp House, pur produit tricolore issu de la French Tech et de la start-up éponyme (bureau d’étude et fabricant) localisée à Aix-en-Provence.

Basée sur une structure intégralement composée de bois, cette demeure personnalisable de 95m2 à 250m2 que l’on jurerait toute droite sortie de l’univers Lego, s’assemble et se visse (oui, oui!) en quelques semaines à un tarif très attractif puisque le prix de construction est en moyenne compris entre 1700€ et 2200€/m² TTC. La PopUp House possède par ailleurs l’atout de se révéler totalement passive pour son indéniable aspect développement durable (en bois, recyclable, moins d’agents sur le terrain et de transports polluants utilisés pour sa fondation), et peut même devenir positive (plus de production que de consommation) si l’ajout de panneaux solaires vient en garantir l’apport en énergie.

Les étapes

Concrètement, dans les faits, comment se déroule exactement cette construction audacieuse dans toutes ses phases d’élaboration ?

  1. L’intéressé définit prioritairement son projet (forme, dimensions, prix), cible son terrain d’acquisition, et est mis en relation avec un partenaire local de la start-up (architecte, maître d’œuvre ou constructeur) qui devient alors son principal interlocuteur.
  2. Le permis de construire est déposé pour une réponse sous 2 mois (délai moyen).
  3. L’étude technique est réalisée et le prix définitif des matériaux composant l’ossature établi.
  4. Les entreprises effectuant les divers travaux sont sélectionnées par l’acheteur et le terrain est préparé (fondations, raccordement réseaux, …).
  5. Des sociétés habilitées pour le montage de la structure sont proposées par PopUp House et les matériaux prédécoupés sont livrés.
  6. Le montage est opéré en 2 semaines, sous la supervision et surveillance de tous les partenaires impliqués.
  7. Vient alors le temps des finitions intérieures et extérieures selon les volontés de personnalisation de l’acquéreur, avec installation de l’électricité, la plomberie, le chauffage et la ventilation (entre 1 et 3 mois).

 

La Green Magic Home estampillée Tolkien

Après le monde des Lego, passons désormais à celui, fantastique, de J.R.R Tolkien, écrivain anglais et créateur émérite du « Seigneur des Anneaux ». Les passionnés des deux sagas cinématographiques mises en images par le réalisateur Peter Jackson 30 ans après le décès du romancier, se souviendront assurément de ces fameuses maisonnettes de hobbits. Quasi troglodytes, elles se différencient néanmoins par une surcouche de végétation et non de roche. C’est sur ce concept qu’a choisi de surfer la société américaine Green Magic Homes (cabinet d’ingénierie et de construction) avec ses petites demeures en kit, faciles à assembler soi-même en quelques jours. Seulement 72h seraient suffisantes à en juger le bâtisseur étasunien.

De structures arrondies, adaptables à n’importe quel terrain (montagneux, désertique, équatorial…) et modulaires, ces adorables bicoques écologiques ne souffrent aucunement de l’eau ou du feu grâce à leur isolation thermique (épaisse couche de terre, toit végétalisé par l’herbe et les plantes) et leur résistance en polymère renforcé en fibres. D’une superficie pouvant s’étendre de 38m2 à 178m2, leurs prix défient toute concurrence avec une estimation avancée à 410€ le mètre carré à nu (hors frais de transport des divers matériaux et installations des finitions). Soit un coût final stupéfiant évalué entre 15 580€ et 72 980€.

 

L’idée en plus : Grâce à votre application mobile Lanes, le Journal de Chantier Numérique, vous pouvez enregistrer chaque étape de montage de votre maison en kit afin d’en annoter toutes les observations et en établir en bout de ligne un compte-rendu final d’assemblage.